Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Guérigny 58130
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 95 ca
Venez découvrir cette magnifique maison ancienne située à proximité du centre-ville de Guérigny. Cette propriété de 118 m² de surface habitable sur un terrain de 2095 m² est un véritable havre de paix avec sa RIVIÈRE en bout de terrain.
La maison comprend :
- au rez-de-chaussée (88 m² ) : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau et une salle de bain, WC avec douche.
- Belles opportunités d’agrandissement grâce au grenier ( 96 m² ) .- au sous sol : une pièce, une buanderie, une salle d'eau, WC, ( 30 m²)
Garage, deux caves dont une voutée, véranda.
La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC avec double vitrage, et le stationnement intérieur garantissent une sécurité.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques : pôle médical, pôle sportif, école jusqu'au collège, commerces, bus…
Cette maison est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre foyer idéal.Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise,
- LocalisationGuérigny 58130
- RéférenceVM1338
Détail des pièces
- Entrée3,67 m²
- Salon18,93 m²
- Cuisine12,45 m²
- Une chambre, + 3,22 m² passage pour le sous-sol14,13 m²
- Salle de bain, WC, avec douche,9,91 m²
- Chambre avec placard, vue jardin11 m²
- Bureau6,46 m²
- Chambre avec placard vue rue10,62 m²
- Buanderie salle d’eau, WC, une pièce 30 m²
- Garage m²
- Cave voûté avec couloir, m²
- Deuxième cave avec cuve 2000 l m²
- Véranda sur le côté de la cuisine m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP MMA n°127 100 479
Angéline GUYOT
Agent commercial indépendant
Urzy et alentours