Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Urzy 58130
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 13 a 23 ca

Découvrez ce charmant pavillon situé dans un secteur calme et agréable ! Vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec balcon, une cuisine conviviale avec accès à une véranda, idéal pour vos repas, dans son prolongement une terrasse avec vue dégagée. Ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le sous-sol vous réserve : un beau studio avec une cuisine aménagée, équipée, coin repas, espace nuit, avec sa propre terrasse, idéal pour recevoir vos invités. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre.  Un garage, un terrain, un atelier + un atelier indépendant complètent cette offre, donnant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se situe à 12 min de Nevers et à 5 min en voiture de Guérigny, petite ville comprenant commerces et écoles... Ne manquez pas cette opportunité !

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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Urzy 58130
  • Référence
    VM1313

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP MMA n°127 100 479

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Angéline GUYOT

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